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Set 16

AssoTutela: “Urbanistica, è guerra in Campidoglio”

Logo AssoTutelaPROPORREMO AZIONI CONTRO LE COMPENSAZIONI EDILIZIE, FONDATE SUL NULLA
“Un articolo infuocato sul quotidiano ‘Il Tempo’ di Roma ha innescato una atavica polemica: costruttori contro associazioni ambientaliste e comitati dei cittadini. Anche questa volta non abbiamo dubbi, siamo dalla parte di questi ultimi, contro l’arroganza dei poteri forti”. Lo afferma il presidente di AssoTutela Michel Emi Maritato, commentando le ultime vicende derivate da una audizione congiunta – commissioni Urbanistica e Lavori pubblici di Roma Capitale – sollecitata da una società privata di costruzioni, la Domus Iulia srl, che vanta diritti edificatori sull’area di Casal Giudeo, tra Santa Palomba e Pomezia. “I diritti edificatori, sfociati poi nelle compensazioni edilizie – sostiene Maritato – sono un istituto di dubbia legittimità, nate a Milano da una ‘intuizione’ del noto Salvatore Ligresti ed esportate a Roma ai tempi della giunta Rutelli. Si fondano sull’apparente violazione di un diritto, quello di edificare che, ad avviso di insigni giuristi si perfeziona soltanto ad avvenuta concessione edilizia, ovvero quando siano state appurate in modo inequivocabile tutte le condizioni per la realizzazione di metri cubi. Ad esempio: carotaggi, sondaggi archeologici e tutto quanto necessario nell’area interessata. Nel caso della mancata edificazione del parco di Tormarancia, ad esempio – chiarisce ancora il presidente – si sono riversati milioni e milioni di metri cubi in tutta Roma, quantità più che raddoppiate rispetto a quelle originarie, quando sull’area non è stato effettuato nulla di tutto ciò e quindi non esisterebbe, a nostro avviso, nessuno ius aedificandi. AssoTutela – conclude Maritato – si riserva con i suoi legali di approfondire la questione, non escludendo alcuna azione, compreso il referendum abrogativo di tale aberrante norma del Piano regolatore generale”.

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